Страницу Назад
Поискать другие аналоги этой работы
350 Экзаменационная работа по курсу «Экономика недвижимости». Билет №4ID: 158534Дата закачки: 20 Октября 2015 Продавец: Natali50911 (Напишите, если есть вопросы) Посмотреть другие работы этого продавца Тип работы: Работа Экзаменационная Форматы файлов: Microsoft Word Сдано в учебном заведении: СибГУТИ Описание: БИЛЕТ №4 Методом Инвуда и Ринга определить ставку капитализации, ежегодный доход с суммой возврата капитала и суммой процента. Условия: сумма инвестирования 3400 денежных единицы, срок 6 лет, ставка дохода на инвестиции 12%. Дополнительные условия: из таблицы «шести функций» при сроке 6 лет и ставке дохода 12% взять величину 0,1232257. Результаты расчетов изобразить графически. Дать определение внешнего износа. Тестовое задание 4 1. Дать определение внешнего износа. 2. Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости: 1. издержки 2. цена 3. стоимость 4. себестоимость 3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью: 1. вклад 2. остаточная продуктивность 3. замещение 4. полезность 4. Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция: 1. F1 , 2. F2 , 3. F3 , 4. F4 5. F5 6. F6 5. Какой показатель оценивает платежеспособность предприятия: 1. коэффициент финансирования 2. коэффициент текущей ликвидности 3. коэффициент рентабельности 4. коэффициент оборачиваемости активов 6. При определении денежного потока уменьшение дебиторской задолженности: 1. вычитается 2. прибавляется 3. умножается 4. делится 7. Предпринимательская прибыль при затратном методе определяется на основании: 1. прямых затрат 2. стоимости земельного участка 3. плановых накоплений 4. доходов, приносимых строительством 8. При оценке недвижимости используются различные виды стоимости. Что не используется: 1. инвестиционная 2. рыночная 3. ликвидная 4. первоначальная 5. восстановленная 9. При оценке нового предприятия какой метод используется: 1. доходный 2. имущественный 3. аналоговый 4. метод рынка капитала 10.Какой метод рекапитализации используется, если возмещение основной суммы происходит по ставке дохода на инвестиции: 1. метод Ринга 2. Инвуда 3. Хоскальда 4. Гордона 11.При использовании доходного метода оценки недвижимости рассчитываются различные виды дохода. При определении какого дохода используются операционные расходы: 1. чистый доход 2. потенциально-валовой доход 3. эффективно валовой доход 4. постоянный доход Комментарии: Уважаемый слушатель, дистанционного обучения, Оценена Ваша работа по предмету: Экономика недвижимости Вид работы: Экзамен Оценка:Отлично Дата оценки: 28.11.2014 Гончарова Наталья Дмитриевна Размер файла: 33 Кбайт Фаил: (.rar)
Скачано: 1 Коментариев: 0 |
||||
Есть вопросы? Посмотри часто задаваемые вопросы и ответы на них. Опять не то? Мы можем помочь сделать! Некоторые похожие работы:Готовые работы дистанционного образования "Финансы и кредит". 2-й вариант. (22 вариант)Ещё искать по базе с такими же ключевыми словами. |
||||
Не можешь найти то что нужно? Мы можем помочь сделать! От 350 руб. за реферат, низкие цены. Спеши, предложение ограничено ! |
Вход в аккаунт:
Страницу Назад
Cодержание / Экономика отраслевая / Экзаменационная работа по курсу «Экономика недвижимости». Билет №4
Вход в аккаунт: