Оценка недвижимости

Цена:
300 руб.

Состав работы

material.view.file_icon 4B6D6BD7-7755-4763-805B-1F8148669B32.docx [61 KB]
Работа представляет собой файл, который можно открыть в программе:
  • Microsoft Word

Описание

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 4
2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ 5
2.1 Что такое оценка недвижимости 5
2.2 Основные методы оценки 7
3. ВИДЫ СТОИМОСТИ 9
4. РАСЧЕТ ВЫЯВЛЕННЫХ ВИДОВ ИЗНОСА 12
5. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОСИБИРСКЕ 21
5.1 Оценка недвижимости 21
5.2 Необходимость независимой оценки 21
5.3 Процедура независимой оценки 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 26

Дополнительная информация

год сдачи 2016

Похожие материалы

Оценка недвижимости
Задача 1 Рассмотреть 2 варианта застройки земельного участка Вариант А. Торговый центр. Ожидаемая продажа оценивается в 2000000 руб., Платежи по аренде составляют 6% от валовой продажи; Операционные расходы и оплата рекламы – 40 % от суммы получаемой арендной платы; Резерв на замещение – 10000; Стоимость строительства зданий и сооружений – 350000; Коэффициент капитализации – 15%. Вариант В. Офисный центр. Ежегодный валовый доход – 200000; Потери от недоиспользования и неплатежей – 5%; Операцион
Экономика недвижимости Практические занятия и отчеты
User studypro3 : 4 августа 2019
350 руб.
Оценка недвижимости
Введение. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного подхода. Использование сравнительного подхода. Использование доходного подхода. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Заключение. Список использованных источников.
Правоведение Работа
User Lokard : 23 марта 2013
10 руб.
Оценка недвижимости сравнительным подходом
План 1. Общие положения и сфера применения сравнительного подхода. 2. Последовательность оценочных процедур сравнительным подходом. 3. Методы оценки недвижимости сравнительным подходом. Литература 1. Общие положения и сфера применения сравнительного подхода Сравнительный подход предусматривает анализ цен продаж и предложений подобного имущества с соответствующим корректированием отличий между объектами сравнения и объектом оценки (НСО No 1). Сравнительный подход основывается на учете прин
Работа Экономика
User Elfa254 : 2 ноября 2013
10 руб.
Метод капитализации дохода в оценке недвижимости
План: Введение 1. Общая характеристика доходного подхода к оценке недвижимости. Метод прямой капитализации 2. Определение чистого дохода от использования объекта недвижимости 3. Методы расчета ставки капитализации и расчет стоимости недвижимости Заключение Список использованной литературы Введение Становление в Азербайджане рыночных отношений обусловило возникновение новых процессов в общественной и экономической жизни. Прошедшая приватизация и акционирование государственной собствен
Работа Экономика
User Lokard : 14 ноября 2013
10 руб.
Форма и содержание отчета об оценке недвижимости
Оглавление 1.Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки 3 2. Форма и содержание отчета об оценке недвижимости 5 3.Факторы, определяющие структуру отчета об оценке 12 Приложение 1 15 Приложение 2 17 Список использованной литературы 19 Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки Отчет об оценке стоимости объекта оценки составляется в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от
Работа Экономика
User alfFRED : 7 ноября 2013
10 руб.
Оценка недвижимости методом сравнимых продаж
Содержание Введение 3 Оценка недвижимости методом сравнительных продаж 5 Доходный подход к оценке земельных участков 15 Затратный подход к оценке земельных участков 18 Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости 21 Список использованной литературы 29 Введение Рыночные методы оценки помогают максимально выгодно распоряжаться недвижимым имуществом, этим новым ресурсом, который предприятия и граждане получают в свое распоряжение. Эта оценка становится необходимой уже тогда, когд
Работа Экономика
User Elfa254 : 5 ноября 2013
10 руб.
Структура и принципы доходного подхода к оценке недвижимости
Понятие «недвижимое имущество» впервые сформулировано в римском праве в связи с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов, и в настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира. Ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам или к недвижимости относят земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В т.ч. леса, многолетние насажден
Работа Экономика
User alfFRED : 22 февраля 2014
10 руб.
Анализ методов оценки недвижимости, приносящей доход
В рыночных условиях особое значение приобретают вопросы оценки вещественного богатства, включая заводы и оборудование, жилые и производственные здания, потребительские товары длительного пользования, земельные участки. Изменение этого богатства влияет не только на уровень его воспроизводства, но и на качество жизни людей. Экономика воспроизводства – это экономика недвижимости. С развитием рыночных отношений увеличивается число элементов и видов предпринимательской деятельности, учитываемых при
Работа Экономика
User Qiwir : 11 ноября 2013
10 руб.

Другие работы

Определение передаточной функции объекта управления частотным методом
Цель работы: ознакомление с методикой определения передаточной функции объекта управления частотным методом Суть метода: экспериментально определяются ЛАЧХ и ЛФЧХ, на основе которых получают передаточную функцию. Вывод: ознакомились с методикой определения передаточной функции объекта управления частотным методом. Из графика переходного процесса следует, что экспериментальная передаточная функция определенна частотным методом практически правильно и не имеет больших расхождений с заданной перех
КГУ (Курган) Моделирование систем управления Работа Лабораторная
User bioclown : 26 сентября 2011
69 руб.
Анализ российских домохозяйств по структуре потребления товаров и услуг
Потребление алкогольной продукции в общей структуре потребления российских домохозяйств Введение Для целей исследования динамики и внутренних закономерностей в структуре потребительских расходов домашних хозяйств как отечественная, так и зарубежная государственная статистика выделяет отдельной статьёй расходы на алкогольную продукцию. Крупные репрезентативные исследования, связанные с изучением бюджетов домохозяйств также традиционно выделяют алкогольную продукцию из общей структуры потреблени
Маркетинг Работа Контрольная
User Elfa254 : 4 сентября 2013
5 руб.
Традиционные формы передача документации в международной технологической торговле
В натуральной форме передача технологии сводится к передаче технической документации. Документация может быть выполнена на бумажном и/или электронном носителе, либо информация, содержащаяся в ней, может быть передана в устной форме (обучение специалистов). В мире, как правило, документация передается на бумажных носителях. Это снижает риск несанкционированного доступа и копирования. Все формы передачи документации в самых общих чертах можно свести к четырем вариантам. 1. Продавец передает поку
Менеджмент Работа
User alfFRED : 23 октября 2013
10 руб.
Термодинамика ПетрГУ 2009 Задача 3 Вариант 61
а) Вычислить количество тепла, необходимое для нагревания воздуха от 0ºC до t2 при постоянном объеме, если первоначально он находился при атмосферном давлении и занимал объем V. б) Какое количество тепла потребуется для нагревания воздуха от 0ºC до T2 при постоянном давлении, если начальный объем был равен V? в) Пусть воздух находится в термически изолированной комнате объемом V. В комнате имеется небольшое отверстие, через которое воздух может просачиваться наружу, где давление равном 1 а
Задачи Теплотехника
User Z24 : 7 марта 2026
150 руб.
Термодинамика ПетрГУ 2009 Задача 3 Вариант 61
up Наверх