Оценка недвижимости

Цена:
300 руб.

Состав работы

material.view.file_icon 4B6D6BD7-7755-4763-805B-1F8148669B32.docx [61 KB]

Необходимые программы

Работа представляет собой файл, который можно открыть в программе:
  • Microsoft Word

Описание

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ 4
2. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ 5
2.1 Что такое оценка недвижимости 5
2.2 Основные методы оценки 7
3. ВИДЫ СТОИМОСТИ 9
4. РАСЧЕТ ВЫЯВЛЕННЫХ ВИДОВ ИЗНОСА 12
5. ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОСИБИРСКЕ 21
5.1 Оценка недвижимости 21
5.2 Необходимость независимой оценки 21
5.3 Процедура независимой оценки 22
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 26

Дополнительная информация

год сдачи 2016

Похожие материалы

Оценка недвижимости
Задача 1 Рассмотреть 2 варианта застройки земельного участка Вариант А. Торговый центр. Ожидаемая продажа оценивается в 2000000 руб., Платежи по аренде составляют 6% от валовой продажи; Операционные расходы и оплата рекламы – 40 % от суммы получаемой арендной платы; Резерв на замещение – 10000; Стоимость строительства зданий и сооружений – 350000; Коэффициент капитализации – 15%. Вариант В. Офисный центр. Ежегодный валовый доход – 200000; Потери от недоиспользования и неплатежей – 5%; Операцион
Экономика недвижимости Практические занятия и отчеты
User studypro3 : 4 августа 2019
350 руб.
Оценка недвижимости
Введение. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Использование затратного подхода. Использование сравнительного подхода. Использование доходного подхода. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Заключение. Список использованных источников.
Правоведение Работа
User Lokard : 23 марта 2013
10 руб.
Оценка недвижимости сравнительным подходом
План 1. Общие положения и сфера применения сравнительного подхода. 2. Последовательность оценочных процедур сравнительным подходом. 3. Методы оценки недвижимости сравнительным подходом. Литература 1. Общие положения и сфера применения сравнительного подхода Сравнительный подход предусматривает анализ цен продаж и предложений подобного имущества с соответствующим корректированием отличий между объектами сравнения и объектом оценки (НСО No 1). Сравнительный подход основывается на учете прин
Работа Экономика
User Elfa254 : 2 ноября 2013
10 руб.
Метод капитализации дохода в оценке недвижимости
План: Введение 1. Общая характеристика доходного подхода к оценке недвижимости. Метод прямой капитализации 2. Определение чистого дохода от использования объекта недвижимости 3. Методы расчета ставки капитализации и расчет стоимости недвижимости Заключение Список использованной литературы Введение Становление в Азербайджане рыночных отношений обусловило возникновение новых процессов в общественной и экономической жизни. Прошедшая приватизация и акционирование государственной собствен
Работа Экономика
User Lokard : 14 ноября 2013
10 руб.
Форма и содержание отчета об оценке недвижимости
Оглавление 1.Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки 3 2. Форма и содержание отчета об оценке недвижимости 5 3.Факторы, определяющие структуру отчета об оценке 12 Приложение 1 15 Приложение 2 17 Список использованной литературы 19 Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки Отчет об оценке стоимости объекта оценки составляется в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от
Работа Экономика
User alfFRED : 7 ноября 2013
10 руб.
Оценка недвижимости методом сравнимых продаж
Содержание Введение 3 Оценка недвижимости методом сравнительных продаж 5 Доходный подход к оценке земельных участков 15 Затратный подход к оценке земельных участков 18 Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости 21 Список использованной литературы 29 Введение Рыночные методы оценки помогают максимально выгодно распоряжаться недвижимым имуществом, этим новым ресурсом, который предприятия и граждане получают в свое распоряжение. Эта оценка становится необходимой уже тогда, когд
Работа Экономика
User Elfa254 : 5 ноября 2013
10 руб.
Структура и принципы доходного подхода к оценке недвижимости
Понятие «недвижимое имущество» впервые сформулировано в римском праве в связи с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов, и в настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира. Ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам или к недвижимости относят земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. В т.ч. леса, многолетние насажден
Работа Экономика
User alfFRED : 22 февраля 2014
10 руб.
Анализ методов оценки недвижимости, приносящей доход
В рыночных условиях особое значение приобретают вопросы оценки вещественного богатства, включая заводы и оборудование, жилые и производственные здания, потребительские товары длительного пользования, земельные участки. Изменение этого богатства влияет не только на уровень его воспроизводства, но и на качество жизни людей. Экономика воспроизводства – это экономика недвижимости. С развитием рыночных отношений увеличивается число элементов и видов предпринимательской деятельности, учитываемых при
Работа Экономика
User Qiwir : 11 ноября 2013
10 руб.

Другие работы

Современные HR-технологии.Тест Синергия 2023г (на 100 баллов)
Сдано в 2023году.Верно 25 из 25.Скриншот с отметкой прилагается к работе. После покупки Вы получите файл с ответами на вопросы которые указаны ниже: 1 Разработка иерархии, правил и процедур поведения всех субъектов организации в любых ситуациях характерна для … 2 Основатель административной школы управления – … 3 Работы Г. Эмерсона относятся … 4 Управление разнообразием и развитием является спецификой управления … 5 Утверждение, что любая проблема предприятия – это проблема упра
Синергия МОИ МТИ МосАП Современные HR-технологии Тесты
User annaserg : 12 августа 2024
250 руб.
Деловая беседа и анализ текста
Содержание 1. Ведение деловой беседы 1.1. Введение 1.2. Цели и задачи деловой беседы 1.3. Виды деловых бесед 1.4. Проведение беседы 1.5. Заключение 2. Стилистический анализ текста 2.1. Лексика 2.2. Синтаксис 2.3. Фонетика 2.4. Морфология Список используемой литературы 1. Ведение деловой беседы 1.1. Введение Деловая беседа – это разговор преимущественно между двумя собеседниками, соответственно её участники могут и должны принимать во внимание специфические особенности л
Психология Работа
User Qiwir : 9 августа 2013
15 руб.
Печать русской православной церкви: традиции и перспективы
Конец 80-х – начало 90-х годов нашего столетия стало началом возрождения системы печати Русской православной церкви. Причем ее становление происходит с использованием богатого опыта издательской деятельности Русской православной церкви прошлого века. Чтобы понять, в каком направлении идет и, очевидно, будет происходить развитие церковной периодики, необходимо обратиться к издательскому опыту прошлого. Формирование системы печати РПЦ относится к началу XIX века, и уже к середине его Русская право
Религия Работа
User GnobYTEL : 14 декабря 2012
5 руб.
Термодинамика и теплопередача ТюмГНГУ Теория теплообмена Задача 1 Вариант 84
Плоская стальная стенка толщиной δ1 (λ1=40 Вт/(м·К)) с одной стороны омывается газами; при этом коэффициент теплоотдачи равен α1. С другой стороны стенка изолирована от окружающего воздуха плотно прилегающей к ней пластиной толщиной δ2 (λ2=0,40 Вт/(м·К). Коэффициент теплоотдачи от пластины к воздуху равен α2. Определить тепловой поток ql, Вт/м² и температуры t1, t2 и t3 поверхностей стенок, если температура продуктов сгорания tг, а воздуха — tв.
Задачи Теплотехника
User Z24 : 11 января 2026
120 руб.
Термодинамика и теплопередача ТюмГНГУ Теория теплообмена Задача 1 Вариант 84
up Наверх